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LVN – Luxury Villa Nature

Rif: DCASAVILLA


Strada Statale 125, 15, ,
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Rispetto per la natura, tradizione e modernità sono le parole chiave per descrivere la villa delle Tenute Casagliana.

Rispetto per la natura: la villa si inserisce perfettamente nel contesto naturalistico caratterizzato dalla macchia mediterranea, tipica dell’isola. Le aree esterne alla villa sono tutte raggiungibili attraverso percorsi pedonali e carrabili e il verde è irrigato da un pozzo completo di riserva idrica. La posizione dominante della villa rispetto al territorio circostante permette di godere di un panorama sulla vallata circostante di rara bellezza. Il podere è sito su una collina, a metà strada tra Olbia e Arzachena, a soli 15 minuti dalla splendida spiaggia Rena Bianca e a 20 minuti da Porto Cervo.

Tradizione: la villa, realizzata con particolare attenzione e cura dei dettagli, rispetta lo stile e la tradizione sarda grazie all’utilizzo di materiali tipici locali esclusivamente lavorati dai maestri artigiani della zona. Marmo, granito San Giacomo, legni di castagno e tegole invecchiate si fondono insieme per dare vita a un gioiello nascosto tra cespugli di mirto e lentisco.

Modernità: nella villa delle Tenute Casagliana, la tradizione si intreccia con la tecnologia avanzata, per donare ai suoi abitanti un’esperienza tipica del luogo senza rinunciare però alla comodità e alla funzionalità di un’abitazione moderna. Vetri termici, acciaio corten, ottone: nella realizzazione sono state adottate tutte le soluzioni possibili per costruire una villa accogliente, confortevole e funzionale. Una particolare attenzione è stata posta agli isolamenti termici, all’isolamento dall’umidità e alla totale correzione dei ponti termici.

Al suo interno la villa è composta da: 4 camere da letto, 3 bagni, salone con possibilità di realizzare un camino e ampie vetrate con vista sulla piscina, 2 verande coperte con vista sul paesaggio circostante immerso nel verde e nella natura, cucina e disimpegno guardaroba. È stata realizzata una piscina panoramica con i relativi locali tecnici circondati da una verdeggiante cornice naturale di olivi, mirti, corbezzoli e un suggestivo paesaggio collinare.

Progetto di Ampliamento autorizzato per la realizzazione di ulteriori 2 camere da letto, 2 bagni e veranda.

 

Capitolato dei Lavori

 

Planimetria – lavori di ampliamento 2024

Progetto – Tavola 1

Progetto – Tavola 2

Progetto – Tavola 3

Progetto – Tavola 4

Progetto – Tavola 5

Indirizzo: Strada Statale 125, 15
Città:
State/County:
CAP: 07026
Stato: Italy
Riferimento Imm:: 21355
Dimensioni Immobile: 300 m2
Property Lot Size: 0 m2
Locali: 7
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Riferimento: DCASAVILLA
Tipologia Immobiliare: Villa
Anno Di Costruzione: 2017
Box Auto: doppio
Posti Auto: 4
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Di Struttura: Tradizionale - Muratura portante in blocchetti di CLS
Piano: piano terra
Climatizzazione: Predisposizione impianto
Arredamento: Non Arredato
Esposizione: esterna
Stato: Nuovo / In costruzione
Classe Energetica: In attesa di certificazione
Servizio Portineria: No
Impianto TV: Parabola satellitare
terrazzo
porta blindata
cancello elettrico
video-citofono
piscina con vista
locale tecnico
oliveto
orto
Planimetria Generale
Planimetria Generale
Planimetria Piano terra Arredi
Planimetria Piano terra Arredi
Planimetria Piano copertura
Planimetria Piano copertura
Ampliamento
Ampliamento
Progetto - Tavola 1
Progetto - Tavola 1
Progetto - Tavola 2
Progetto - Tavola 2
Progetto - Tavola 3
Progetto - Tavola 3
Progetto - Tavola 4
Progetto - Tavola 4
Progetto - Tavola 5
Progetto - Tavola 5
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