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Villa Porto Ottiolu

Rif: DPOTTVILLA

Stagione Estiva (Giu-Set)

Via delle Margherite, 32, ,
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LA VILLA, circondata da un giardino privato, si trova al centro di Porto Ottiolu. Lo stile della costruzione è quello tipico dell’architettura del luogo, con particolari rustici, pavimenti in cotto e le caratteristiche ceramiche colorate della Cerasarda, fiore all’occhiello della Sardegna.

L’immobile si sviluppa su due piani, ed è presente un piano copertura in parte destinato a terrazza con vista mare.

Al piano terreno si trovano: la dependance con camera da letto, bagno e cucina completamente indipendenti, la veranda di ampie dimensioni che si affaccia sul giardino con annesso ripostiglio, camino, zona pranzo con tavolo in granito e sedute in muratura. Sempre al piano terreno è ubicato un appartamento con 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno, soggiorno, angolo cottura, veranda, cortile e posto auto autonomo e ingresso indipendente.

Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, vi sono: ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostigli e verande. Mentre al piano solarium vi è una grande terrazza da cui si può ammirare il panorama che dà sul mare.

In quest’ultima è stato autorizzato un progetto di ampliamento, con oneri concessori già saldati, che prevede la realizzazione di 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda vista mare.

La villa si trova a pochi minuti a piedi dal porticciolo turistico, dalla spiaggia di sabbia bianca e a 20 minuti di auto, grazie alla strada statale 4 corsie, dall’aeroporto e dal porto di Olbia. A 5 minuti, invece, si trova la rinomata località di San Teodoro, poco distante dalle spiagge più belle della Gallura e dell’Ogliastra. L’immobile è certificato, collaudato e provvisto del certificato di agibilità. Eventuale posto barca mt. 7,50 nel porticciolo turistico.

Indirizzo: Via delle Margherite, 32
Città:
State/County:
CAP: 08020
Stato: Italy
Riferimento Imm:: 21353
Dimensioni Immobile: 366 m2
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Numero Piani Stabile: 2
Riferimento: DPOTTVILLA
Tipologia Immobiliare: Appartamento
Box Auto: doppio
Posti Auto: 3
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Di Struttura: Tradizionale - Muratura portante in blocchetti di CLS
Piano: piano terra
Arredamento: Arredato
Esposizione: esterna
Stato: Ottimo / Ristrutturato
Classe Energetica: G
Indice Prestazione Energetica (IPE): ≥ 175 kWh/m² anno
Servizio Portineria: No
Impianto TV: Parabola satellitare
terrazzo
balcone
mansarda
Planimetria 1
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 2
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